公務(wù)員申論熱點(diǎn)：違規(guī)分配保障房該如何治理

保障性住房是住房供應(yīng)體系的重要一環(huán)，主要為城鎮(zhèn)中低收入家庭提供住房保障。其中租賃型保障房，又稱(chēng)公租房，國(guó)家給保障對(duì)象一定比例的房租補(bǔ)貼。

建設(shè)保障房，是為了保障和改善民生，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，最大化的為人民謀幸福。但是往往我們身邊就會(huì)有著有的人雖然住著保障房，但是嘴里卻抽著芙蓉王，并且還開(kāi)著高檔的轎車(chē)。這讓我們無(wú)疑不懷疑這個(gè)民生政策的本質(zhì)上的意義。

模擬題

在如今利益熏陶的社會(huì)，如何才能有效堵住保障房分配準(zhǔn)入、公示、管理、退出等環(huán)節(jié)的漏洞，確保這一民生政策扎實(shí)落地?而不再讓真正的低收入群體喪失擁有廉租房的資格?

綜合分析

為什么會(huì)出現(xiàn)違規(guī)分配的現(xiàn)象?

因?yàn)檎戏勘举|(zhì)上屬于福利住房，客觀上是住房市場(chǎng)的價(jià)值洼地，會(huì)形成套利的空間。也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)價(jià)或租金相對(duì)低廉，一旦出售或轉(zhuǎn)租帶來(lái)的收益是可觀的。套利空間的存在造成了一些漏洞。

首先是制度的不完善為套利提供了一定的可能性。《城鎮(zhèn)住房保障條例》還在立法過(guò)程中，尚未出臺(tái)。“目前對(duì)于騙房騙補(bǔ)行為處罰的力度、執(zhí)法的依據(jù)，缺少更權(quán)威的法律規(guī)定。法律的薄弱也會(huì)造成保障房違規(guī)現(xiàn)象增加。

再次就是基層監(jiān)管手段有限，人員又不足，常導(dǎo)致監(jiān)管力不從心，助長(zhǎng)了騙房騙補(bǔ)的不正之風(fēng)。

客觀上來(lái)講，管那么多項(xiàng)目，行政監(jiān)管能力相對(duì)薄弱。除了客觀因素，監(jiān)管方面也存在主觀不作為。

違規(guī)成本低也使得一些人抱有僥幸心理，“申請(qǐng)一個(gè)再說(shuō)，大不了交點(diǎn)錢(qián)把房退了”，甚至不惜通過(guò)隱瞞虛報(bào)、賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)保障房。

提出對(duì)策

阻斷牟利鏈條，強(qiáng)化監(jiān)管執(zhí)法，提高違規(guī)成本,優(yōu)先保障困難家庭

首先解決的重點(diǎn)還是優(yōu)化制度安排。以北京市公租房租金補(bǔ)貼政策為例，根據(jù)人均月收入不同，補(bǔ)貼比例分為六檔，10%—95%不等。當(dāng)保障對(duì)象收入超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)，就停發(fā)補(bǔ)貼直至退出。

再次加強(qiáng)保障房的后期管理。應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)，以社會(huì)監(jiān)管彌補(bǔ)部門(mén)監(jiān)管的不足，同時(shí)，也應(yīng)加大對(duì)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的行政不作為懲處力度，敦促有關(guān)部門(mén)將工作重心從“建”轉(zhuǎn)到“管”。

第三提高騙房者的違規(guī)成本。對(duì)于申請(qǐng)資格只是比保障房要求條件略高一點(diǎn)，且確實(shí)沒(méi)有住房的騙購(gòu)騙租者，罰款處理即可;但對(duì)于家里已有數(shù)套住房還騙購(gòu)騙租的，應(yīng)該嚴(yán)格入刑。