2018申論熱點：公租房惠及10多萬居民 2018力度加大

近日，從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，旗下運營管理平臺持有的公租房項目已累計惠及10余萬居民，為住房保障體系建設提供了有力支撐。

申論熱點獨家模擬預測題及詳細解析

【模擬預測題】

【截至2017年底，北京保障房中心幫助10多萬居民改善了居住生活條件，2018年又有哪些計劃呢？】

【詳解】

今年，一是統籌協調落實開竣工任務。建設籌集各類保障房5萬套。著力推進已供地290萬平方米共有產權住房建設，加快推進4萬套核心區人口疏解安置房建設，同步轉移優質公共資源。統籌外部市政基礎設施、交通以及所涉公共服務設施的建設時序，確保與保障房項目同步規劃、同步建設，同步交用。

二是穩步推進集體土地租賃住房建設管理。優選有信譽有實力的企業和機構作為實施主體參與建設，實現建設和運營管理專業化。鼓勵產業園區多渠道解決務工人員住宿問題，開展設計方案競賽，結合城市運行服務保障和區域產業發展需求，設計市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場租房補貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機制，豐富房屋配租和貨幣補貼并舉的保障方式。

三是抓好共有產權住房配套政策落地。指導各區制定符合本區實際的配售辦法，逐步完善共有產權住房價格評估等配套政策。完善“新北京人”專項分配長效機制;加強面向人才的分配，助力科技創新中心建設。

四是健全保障房使用監管機制。完善保障房家庭屬地社會保障機制，實現需求與服務有效對接。加大查處力度，完善保障房使用監管與司法銜接制度和信用評價體系建設，增強違規行為處理的震懾力。

去年全年實現棚戶區改造4.95萬戶，超額完成年度改造計劃;2013年新一輪棚改以來，已累計完成改造17.5萬戶。大興、昌平、房山、順義四區克服困難，全力推進4萬套核心區定向安置房建設，完成了主體授權和控規調整。望壇、衙門口等一批歷史遺留難點項目啟動實施。

今年，實施新版老舊小區綜合整治工作方案，面向全市逐步擴大整治項目。加快出臺既有多層住宅增設電梯指導方案，編制“三年行動計劃”。研究出臺《關于建立我市實施綜合改造老舊小區物業管理長效機制的指導意見》。積極推動《關于加強直管公房管理的若干意見》出臺和實施。制訂并實施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩妥推進棚改。嚴格棚改項目準入，統籌規范安置政策，嚴控征拆成本，抓好項目收尾，完成棚改2.36萬戶。配合有關部門研究制定推進老城整體保護實施方案，統籌老城內房屋騰退和征收政策。