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來源: 華圖教育 關鍵詞：2020國考，面試熱點，信用機，租房
租房不登記信息也將納入信用記錄?沒錯，這件事情是真的，而且離實行時間不遠了。
面試熱點相關背景
昨天(11月26日)，筆者從江蘇省政府了解到，江蘇省政府公布了《江蘇省租賃住房治安管理規定》，稱自2020年1月1日起施行。出租房屋，出租人應當自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息。未按規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
房東可以通過哪些渠道申報登記信息呢?共有五種渠道：
(一)通過租賃住房治安管理信息系統自主申報;
(二)到房屋所在地公安派出所、公安機關委托的機構申報;
(三)通過房地產經紀機構、互聯網平臺出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、互聯網平臺經營者申報;
(四)通過房屋所在地物業服務企業轉報;
(五)通過村民委員會、社區居民委員會轉報。
已經在住房城鄉建設部門登記備案的，由住房城鄉建設部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。
管理規定中特別提出一條，公安機關應當建立租賃住房治安管理信息系統，并開通移動端辦理通道，方便出租人申報登記信息。
出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、互聯網平臺經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
此外，管理規定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動的場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。
以上就是江蘇政府發布的住房管理規定中較為重要的點。
##@@面試熱點分析@@##
租房信用，將信用制度融入各行各業
筆者認為，信用制度的建立推動了社會誠信交流、誠信發展的重要一環。租房納入信用制度，不僅有助于租房人的個人信息完善，也能有助于治安管理。目前許多行業都納入信用制度，住房、出行等成為信用機制體現的大項，公民的行為逐漸規范成了信用機制的“牌頭”。
信用制度的嵌入也讓居民心開“幸福花”。
筆者引用一個例子。據《經濟日報》了解到，山東榮成市河西社區虹橋北區有個老難題，有4戶居民把頂樓的樓道私自封了起來，多年沒有拆除。可最近，一紙“信用通知單”貼到了門前，這4戶居民坐不住了，很快便恢復原狀。原來，社區將占用樓道列入了社區信用管理的扣分項，如果不整改就要扣除個人的信用積分，并且在社區上榜公示。榮成將信用機制嵌入基層治理的全過程，在24個城市社區、20萬城市居民中設立“信用賬本”，增強群眾獲得感和幸福感。
另外，讓百姓感到幸福的還有旅游項。今年1月，文化和旅游部印發了《旅游市場黑名單管理辦法(試行)》(簡稱《辦法》)。《辦法》通過推進文化和旅游領域信用體系建設，采用失信聯合懲戒的措施，規范旅游市場秩序。
人無信不立，業無信不興。信用是市場經濟的“基石”，加快建設社會信用體系，特別是設立具有聯合懲戒力的“黑名單”制度，既能很好地抑制不誠信行為、促進社會文明進步，又有利于發揮市場在資源配置中的決定性作用，降低交易成本，讓誠實守信的無形資產轉化為市場競爭優勢。
總結
雖然目前江蘇首先將租房納入信用體制，但筆者愿意相信，在當前以信用信息為前提的社會下，將會有更多城市逐漸完善信用建設，不管是在租房上還是旅游出行上。筆者也想說，目前租房市場還有許多需要改變的地方，希望有關部門能夠加強信用體系的建設，不斷完善信用評價體系，從而讓行業受益，讓百姓在任何一個時間，任何一個地點，切實增強幸福感。
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