2019申論熱點住房：三天三城暫停企業買住房 西安首例

6月26日，杭州宣布在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），成為繼24日西安、25日長沙之后，全國第三個宣布實施該類措施的城市。業內人士稱，這是防止以企業名義投機炒房，預計后續或有更多城市跟進。

申論熱點獨家模擬預測題及詳細解析

【模擬預測題】

【西安宣布在限購區域暫停企事業單位購買住房，緊隨西安的腳步，長沙和杭州也快速發布了類似政策。三天三城，調控步調相當緊湊。三城具體都是怎么規定的？】

西安要求，在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。

長沙規定，進一步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)購買資格審查。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

杭州提出，在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。

為何要暫停企業買住房?

從以往各城市的限購政策來看，多數針對個人或家庭，而對于以公司名義買房卻鮮有限制。那么，這次為何要暫停企業買住房呢?

各地官方是這樣說的：

西安市房管局負責人表示，“防止以企業名義投機炒房”。

長沙市住建委主任王偉勝說，當前長沙樓市調控的主要矛盾并非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。他強調，要“堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求。”

杭州市住保房管局官方在發布暫停企事業單位購買住房相關消息時指出，“關于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業同時中簽的情況，引起了網民的較大關注。”有網友評論，“我都不知道企業還能買住宅。”