貨幣化是公務員房改最終方向

   日前，財政部綜合司公布了《2007年中央行政事業單位住房改革支出預算編制說明》，指出2007年的住房改革支出預算包括住房公積金、提租補貼和購房補貼預算三部分。中央在京行政事業單位無房職工和住房未達到規定面積標準職工，均可按照現行房改政策規定需要申領購房補貼資金。
    《說明》規定，2005年1月1日以后的購房補貼實行定額發放，其中正司級可達1600元。
    建設部住宅與房地產業司負責人指出，“中央行政事業單位住房改革補貼標準的公布，標志著新一輪公務員住房改革的開始�！�
    據悉，公務員住房制度改革調研小組包括了建設部、中直機關事務管理局、財政部、清華大學等部門、院校的官員、學者。
    中國社會科學院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞認為，目前解決改革中的矛盾是要建立和完善住房補貼制度、住房公積金制度和周轉住房制度，逐步割斷職工自有產權住房在供應和管理上單位與職工個人之間的聯系，最終實現住房市場化的目標。而公務員住房改革貨幣化則是最終方向。
    一直關注住房改革的北京大學城市與環境學系的董黎明教授認為，目前公務員住房貨幣化改革已經確定，只是在有些具體問題上沒有細化，比如把住房補貼直接加到工資里。 （河北經濟日報綜合消息）

    A.住房公積金
    中央在京行政事業單位繳存住房公積金比例為8％。
    中央京外行政事業單位繳存住房公積金比例按當地實際確定，但最高不得超過12％。
   （按照單位預計2007年職工基本工資和津補貼總額乘以單位繳存住房公積金比例確定）

    B.提租補貼

    正部級240元/月，副部級210元/月，
    正司級130元/月，副司級115元/月，
    正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月，
    科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，
    科以下（包括技術工人中的初、中級工人和25年以下普通工人）70元/月。
    （按照中央在京行政事業單位預計2007年在職在編職工人數和離退休人數以及相應職級的補貼標準確定）

    C.無房職工和住房未達到規定面積標準職工的購房補貼

    一是按月補貼。指無房老職工(1998年12月31日前參加工作的職工)和新職工(1999年1月1日后參加工作的職工)按月領取的購房補貼。
    1999年1月1日至2004年12月31日的按月補貼計算公式：職工當月標準工資×月住房補貼系數（0.66）。
    2005年1月1日以后的按月補貼，實行定額發放。
    補貼標準為：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元。
    機關工勤人員為：技術工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人800元；技術工人中的中級工和15年以上(含15年)、25年以下工齡的普通工人900元；技術工人中的高級工、技師和25年以上(含25年)工齡的普通工人1000元；技術工人中的高級技師1100元。
    二是無房一次性補貼。指對1998年12月31日(含)前參加工作的無房老職工發放的購房補貼。
    職工及其配偶同時符合下列條件的為無房老職工：未以規定的公有住房租金標準承租公有住房；未以房改成本價、標準價或其他政府優惠價格購買公有住房(全額出資以市場價或經濟適用房價格購買住房的，不影響其按規定享受購房補貼待遇)；未按城市房屋拆遷政策享受貨幣補償，未按危改政策享受補償或未按房改價回遷購房；未以房改成本價或標準價參加集資合作建房；未享受過單位資助購建住房；未領取過國家或單位的住房補助(不含住房公積金、提租補貼)；退出以規定的標準租金承租城鎮私有住房。
    無房一次性補貼計算公式：［職工1998年月均標準工資×0.66×職工1998年底前的工作月之和］+［1999年度工齡補貼額(每年13元/建筑平方米)×職工建立公積金制度前的工齡×職工購房補貼建筑面積標準］。其中，在計算無房老職工一次性購房補貼的工齡補貼時，職工工齡超過32年的，按32年計算，工齡不足32年的，按實際工齡計算。  對住房未達標補貼和級差補貼做了規定。1998年12月31日(含)前參加工作的有房老職工住房面積未達標的，由所在單位根據其差額面積計算的一次性購房補貼。因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前之差一次性計算級差面積補貼。

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（編輯：admin）